□ 记者 李崎君

　　今年以来，我区积极探索老旧电梯安全管理的新途径，着力解决老旧小区电梯安全问题，缓解居民因电梯故障而承受的经济负担。

　　博赛豪庭小区是我区老旧小区之一，其电梯安全问题一直是业主心中的一块“心病”。随着使用年限不断增长，电梯故障频发，维修费用也随之水涨船高，给业主的正常生活带来了诸多不便和经济压力。为了打破这一困局，区住房城乡建委积极寻求解决之道，与保险公司合作，推出了电梯保险模式。

　　该模式的核心在于，利用物业专项维修资金的增值收益，为小区内的电梯统一购买保险。当电梯发生故障需要维修时，保险公司将承担维修费用，从而实现了业主维修成本的大幅降低。

　　“通过小区三分之二以上业主的表决，并征得二分之一业主的同意后，即可启用物业专项维修资金的增值收益购买电梯保险。”区住房城乡建委物业监督管理科负责人唐振洪表示。购买保险后，电梯出现故障时，只需给保险公司打电话，保险公司便会进行现场查勘、定损维修，这样不仅简化了每次电梯维修启用物业专项维修资金的复杂流程，还为业主节省了维修费用。

　　今年2月，博赛豪庭小区率先为3栋电梯投保了电梯保险，每部电梯保费为4990元。今年3月，其中一部电梯就出现了故障，需要更换制动器和主机板。面对这一情况，小区物业管理公司工作人员迅速与保险公司取得联系，保险公司立即组织专业人员进行现场查勘、定损维修。“维修费用都由保险公司承担，业主无须动用大修基金的本金和利息，整个流程快捷简单。”小区物业管理公司工作人员聂小霞说。

　　目前，博赛豪庭小区的18部电梯都已参加了保险，保险公司已经为维修电梯支付了超过25万元的费用，有效减轻了业主的经济负担。

　　博赛豪庭小区作为我区老旧电梯安全管理的先行者，成功试点并推广了老旧电梯保险模式，在区住房城乡建委的积极推动下，恒安世纪花城、滨江一号、名润广场小区等老旧小区也纷纷效仿，加入了电梯保险的行列。

　　名润广场小区物业公司工作人员黄秋兰表示，他们在9月中旬为小区21部电梯购买了保险，不到半个月，5栋3号电梯就出现了需要更换钢丝绳、补长链等问题。他们立即联系保险公司进行定损维修，整个过程不到3天就顺利完成。相比之前的层层上报和繁琐流程，现在只需一个电话就能迅速解决问题，大大提高了维修效率。

　　“电梯保险推行以来，总体呈现出快、省、优的特点。”唐振洪介绍，快是电梯故障快速处置，通过购买电梯保险，电梯故障可以在短时间得到响应，由保险公司负责出资，省略了申报维修资金手续;省是维保费用大幅节省，保险机构实行规模入保，合理设置了参保电梯维保事项;优是电梯使用优质高效，保险企业强化维保监督和现场巡查，建立风险防控前置机制，电梯保养更细致，电梯质量得到有效提升，使用寿命得以延长。

　　据统计，截至目前，全区已有17个物业小区426部电梯参加了电梯保险。下一步，区住房城乡建委还将重点针对5至15年的物业小区电梯进行推广，逐步实现电梯保险全覆盖，切实提升居民获得感和幸福感。